签合同前先别急
宜高装修网 2019-07-08
装修合同是一把双刃剑
 
在某种程度上,它与结婚证书非常相似。
 
两个人能幸福地生活在一起吗?
 
不依赖于本文
 
还是要看看你是否在寻找合适的人选
 
装饰也可以装饰宜人
 
你能最终达到预期的效果吗?
 
主要是看你是否在寻找合适的人选
 
如何签订对您有利的合同
 
确保你远离“装饰黑坑”
 
您必须了解以下内容
 
01谁是主动掌握的手中的钱
 
在签订合同之前,请谈谈付款方式和比例
 
并写下合同
 
一般可分为3-4付款
 
30%工作支付30?
木工检查和付款30?
最后5-10?完成后留下。
 
或者在入住一段时间后付款
 
这个比例对每家公司都没有固定的标准。
 
你想支付最后一笔款项吗?
 
这也在讨论中
 
认识一个好的公司或团队
 
如果你离开最后一段,将会有一些问题肯定会被解决。
 
无论提前支付多少钱,都没有更多的主动性。
 
如果中间有问题
 
钱没有全额支付,最好是谈判和纠正
 
02合同太简单了,没有问题
 
太详细和有问题
 
合同预算中涉及的各种主要材料和辅助材料
 
除品牌外,写得越详细越好
 
写清楚和具体
 
系列,型号,单价,用量等
 
例如,一个着名的乳胶漆品牌
 
同一品牌下几十个不同系列的价格
 
价格差异很大
 
例如,一个便宜的150元就可以买到18升的大水桶。
 
每升近8元
 
你只能买一个5升的小桶,价格贵1000元。
 
每升近200元
 
同一品牌不同产品之间价格差异的25倍
 
如果你只写一个品牌名称
 
中间的浮动空间太大
 
还有另一个极端需要详细说明。
 
有些公司给你一大堆报价。
 
细节让你头晕目眩,不想看
 
在中间,大项目可以分成多个项目以便重复计费。
 
03施工期必须限制
 
为什么要设定特定的时间?
 
那是因为没有时间限制。
 
许多施工队或大师
 
可以同时启动多个施工现场并同时开始工作。
 
今天在你家做一点工作。
 
明天去另一个
 
过去一周完成的工作可以拖延一个月。
 
这不是一个“缓慢的工作”
 
预约并说明逾期罚款金额
 
当然,我想在这里解释的是
 
有些工作需要缓慢
 
如墙面腻子刷乳胶漆
 
最好一次又一次地做到这一点。
 
避免许多隐藏的危险,例如未来的墙壁开裂
 
必须限制04添加
 
吱吱声增加是稍后临时添加的项目。
 
当一些装饰公司签订合同时
 
为了方便交易
 
可能会刻意计算一些项目
 
让合约看起来总价格更低
 
在施工过程中,我会告诉你这不计算在内。
 
这将增加资金
 
结果是越来越高的预算
 
首先,应在合同中注明总价格上涨。
 
不能超过一个配额
 
如5?r 10?
05所需的业主
 
应该单独寻找设计师
 
并不是装修公司的设计师不好。
 
但这种“销售”设计师
 
为了你的缘故,注定很难做到最好。
 
装修公司的设计师都表现出色
 
特别是“免费设计”
 
绝对来自材料或建筑费
 
让我们赚取设计师的薪水。
 
独立的纯设计+可靠的施工队伍+主要材料自我采购模式
 
个人认为是请求的所有者
 
这是一种比较好的装饰模式
 
06隐藏柜
 
橱柜是装饰的大头之一。大多数人都知道
 
无法在开始时进行衡量
 
更多细节选择
 
许多与橱柜的合同都需要估算
 
事实上,所有隐藏的秘密
 
因为很多装修公司都会倒下
 
这部分预算使总价格看起来便宜
 
获得订单
 
实际操作
 
柜子通常分包给橱柜商人
 
当困境产生时
 
标准包装长度3 + 1
 
台面只有三个中最低的选择
 
没有篮子的三个抽屉
 
您所有的超级要求将成为内阁的补充。
 
而这部分是由于外包
 
不受合同总价的浮动范围限制
 
个人比较
 
跳出装修公司找到橱柜公司
 
提前确定您对橱柜的要求
 
合理评估内阁预算
 
请记住,好的橱柜不会便宜
 
07口头承诺很难兑现
 
合同是承诺的书面证明
 
没有留下好的证书
 
口头承诺翻新事宜
 
靠不住
 
也许翻新团队昨天承诺
 
为您免费打造衣柜
 
如果你今天不这样做,即使你这样做,它也算作收费。
 
这些都是愚蠢的事情。
 
为了避免这种尴尬和焦虑
 
每个人的麻烦都写在合同中。
 
08合同
 
合同必须由法定代表人签字
 
如果有代理人
 
需要复制委托书
 
同时,向装修公司索取营业执照复印件
 
资格证书复印件
 
两份副本都应加盖公司章节
 
还问项目经理和
 
项目负责人的身份证复印件或
 
公司正式员工的工作许可证复印件和联系电话
 
09项目付款
 
项目的交付必须由业主个人拥有。
 
交给公司财务
 
尽量防止其他人收取建设资金
 
最后
 
并不是公众对装修公司怀有敌意。
 
但这个行业真的好坏参半。
 
当然,装修价格应该适中
 
因为你永远是一家装饰公司
 
毕竟,公司也有利可图。
 
利润仍然有点
 
一家无利润的装饰公司
 
建立一支优秀的施工队伍和优秀的设计师
 
您如何处理售后保障?
 

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