新房买了4年了竟然还未通过验收
宜高装修网 2019-08-05
4月15日,进贤县居民艾正非(音)看着自己新买的房子,却无能为力。房子很近,但不能交付。2017年底,艾正非在锦县奥林匹克体育国际社区买了一套房子,但没有新房子。令人惊讶的是,2015年社区里也有业主买房,四年还没有买房。艾正非说,整个社区有300多户人家没有得到房子。
 
这所房子已经报废了。
 
艾正非花了50多万元在江西盛辉房地产开发有限公司2017年开发的奥林匹克体育国际社区买了一套房子。根据合同规定,到最后期限为止,这所房子一直无法交付使用。碰巧也有类似的情况!陈先生也比艾正非更早在该区买了一套房子。”我在2015年在奥林匹克体育国际社区买了一栋房子,现在我四年都买不到了。”陈先生无奈地说。
 
记者来到位于锦县中山大道西侧的奥林匹克体育国际社区。社区里所有的房子都建好了,地面也硬化了。记者发现,一些业主已装修,居住在。艾正非告诉记者,小区没有通过房屋建设部门的验收,有业主在等着房子结婚后先装修和居住。房主方太太说:“我把旧房子卖了,但我没想到这里的新房子会迟交。不可能,我们必须在没有等待房子验收的情况下装饰和住在房子里。装修完成后,支付定金3000元。当时有人说装修后会退,但还没有退。
 
方女士还说,住宅区的水电站没有安装,开发商只是简单地拉动了水管和电线。”当夏季空调开启时,电力线负担不起负荷,水管里的水很小,洗澡是个问题。”记者在采访中了解到,整个社区有300多户家庭尚未正式交付使用,3户以上0户家庭未经验收交付,直接装修入住。
 
一位业主说,他们已经发现开发商很多次了,另一方一直在推,交付时间已经推了四五次,他们不知道该怎么办。
 
开发商承认资本链存在问题
 
记者来到江西盛辉房地产开发有限公司,找到了公司的法定代表人姜桂生。蒋桂生告诉记者,公司没有腾出地方,为此他道歉。
 
“由于财务困难,公司没有资金在居民区安装水和天然气管道。现在它正在努力解决资金问题。住宅区水电安装成本约300万元。蒋桂生说。
 
在采访中,一些业主质疑为什么为公司开发的奥林匹克国际酒店已经竣工并通过验收,而社区随后的水电项目却没有钱安装。业主的钱会被挪作他用吗?姜桂生对此没有积极回应。
 
记者问,社区没有通过验收,为什么业主已经装修居住?在这方面,蒋桂生说,没有验收不能付房子,很多业主等着房子住,觉得内疚,都是熟人,所以他们不得不住。我们究竟什么时候才能腾出地方来?姜桂生表示,公司一直在努力筹集资金,争取早日完成水电安装验收,可以正式移交。
 
住房部要求8月
 
对此,金县住房局办公室主任杨伟华告诉记者,上周,奥运会业主国际社会来到该局反映情况。
 
记者说,既然奥林匹克体育国际社区的住房还没有通过住房部门的验收,那么开发商为什么允许业主装修呢?杨伟华说这是不允许的。”首先,房子没有通过验收测试,不安全。二是配套设施不完善,业主生活不便。
 
锦县住房和建设局检查办主任王主任告诉记者,他们将敦促开发商说服住区业主出于安全原因临时迁出,并视情况等到验收完成。
 
 

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