成都装修公司怎样选择?
宜高装修网 2019-08-21

就目前的建筑企业行情来看,企业在建造师人数配备齐全方面是比较困难的,一来考虑成本,而来建造师供不应求。所以南京企业都会支持鼓励员工进行建造师执业资格认证。要在企业内部对员工进行建造师资格认证,就要每年在人事部公布的考试公告进行报名考试,一年内通过考试的人数少之又少,所以想要通过自身资源进行企业资质办理难度是很大的。没有人员就谈不上办理资质,所有很多企业把目光放在了购买一家现成的公司上。而建筑资质的转让,尤其是跨区域转让,对于了解公司所在地政策尤为重要,因为很多地区都会限制因税收、经济等原因转让资质,如果企业不了解这些情况,一味签署资质转让协议,就算获取资质也是浪费成本和时间。建筑资质的转让涉及金额很大,办理程序相对复杂,因此,要明确资质转让协议中的各种事项,证明能力:资质办理,要满足人员、净资产、业绩和设备等要求,施工能力得到住建部门认可。如转让费的支付方式,以及转让手续等,一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧,最终导致各种纠纷和矛盾。

建筑资质的办理过程繁杂而费时,越来越多的企业选择通过资质转让的方式来取得资质,相比较而言,南京建筑资质转让可以更快取得资质,但资质转让并不是那么简单,接下来就为大家介绍一下资质转让过程中需要注意的细节。

一、资质转让需要注意的细节

既然需要进行转让那么必然是双方共同完成的,转让方和受让方需要相互协商配合完成。

1、转让方

转让方应该把自己手里的项目进展完,以后项目不能再用转让前的公司资质进行招投标。该收回的债务收回,债务债权两清,再无债权债务相关。

2、受让方

财税:一定要调查了解清楚要收购的南京企业的财务状况是否有负债,季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕,有专业的业务人员与客户交接资质办理过程的资料,以及解答客户在资质办理期间的任何疑问。不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。

法务:跟其他南京公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。

工商:营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

资质:南京资质证书有效期,安全生产许可证有效期等。

项目:了解南京公司业绩及在建项目情况,及有没有出现过事故等。

背景:深入了解南京公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。

办理过建筑资质的企业都知道,资质办理需要配备相应的人员,在建筑资质标准中,对于资质办理的人员数量以及专业等都有明确的规定,企业办理的资质类型要满足相应的资质标准要求的人员数量及专业方面的规定。企业在办理建筑资质时,人员配备是非常重要的一项,也是在资质办理过程中花费最多的一项,很多建筑企业都是因为缺少资质人员,从而进行大价钱招聘以及缴纳社保等费用,需要一大笔的支出,所以企业在办理资质之前就应该对企业的人员做好相应的计划。在资质办理的过程中对企业人员主要有三方面的要求,分别是人员的年龄、社保证明以及人员业绩。

二、资质收购后需要变更的事情

1、法定代表人变更

当一家南京公司转让给另外一个主体时,最直接导致的是负责人发生变化,也就是说法人必须进行变更,否则不能称为转让。在法定代表人进行变更时,要提供申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议,以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。

2、税务信息变更

如今实行三证合一,税务登记和工商注册合为一体。但是,南京公司转让后,施工资质分为三个类别:12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。仍需要到税务部门去登记备案。企业在完成法定代表人变更后,会取得新的营业执照,然后再凭营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记。

3、银行账户变更

银行账户和企业息息相关,法人变更后,对公账户也要变更。同时,最重要的是变更开户许可证,开户许可证是由中国人民银行颁发的证件,包含企业名称、法定代表人、开户银行、开户账号等诸多信息。因此,只要法人变更,银行也必须变更。

资质平移:1、通过南京子母公司之间的资质平移;2、通过吸收合并方式进行重组; 其实,在实际生活中,资质平移不仅发生在同省内,往往更多时候,还会涉及到跨省分立。这种方式就会涉及到两个省份建设厅的沟通,这种方式一般都是等级较高,比如二级或者以上资质。取得专业承包资质的企业应当全面组织承担的专业性项目的建设,可以将劳务分包,但应当分包给具有施工劳务资质的企业。不过,从资质管理规定看出,这些企业资质转移,一般都只会涉及到施工资质,设计资质方面,如果发生资质平移,还需要重新核定,比较麻烦,还不如新设立。南京建筑企业资质平移是新政策之下的产物,目的在于加强企业的竞争力,让建筑业市场引入更多的活力,才能推进生产力的发展。资质转让就是没有资质的人或企业想用钱收购带资质的公司。然而建筑企业若是只想转让建筑资质,小编告诉你,那是不可能的,必须连公司一起收购。建筑资质转让包含工商变更,建筑资质变更,安全生产许可证变更这三个流程!下面请看建筑资质转让的流程:资质变更流程:1、由建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书,涉及企业名称变更的,应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国建设主管部门,由国建设主管部门在2日内办理变更手续。

由于办理资质有难度,并且时间周期较长,一般都要6个月左右,而“购买资质”,完成所有的流程,可以不用一个月的时间,就能拥有一家有资质的建筑公司,就可以直接参加招投标,承接项目。所以建筑行业存在着相当多直接购买资质企业。


关键词: 成都

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