业主收房时应注意哪些事项!
宜高装修网 2019-10-30
不规则天花
一些建筑的天花板会出现波浪形,天花板和窗台线、门框线也会不平行,飘窗不整齐等。在后期装修过程中,业主可自行修改。
墙不垂直
一些建筑会出现墙角歪斜、墙线歪斜、墙体不垂直不均匀、飘窗墙体倾斜等问题。如果这些问题严重,业主应该和开发商商量如何弥补。
入口门被严重刮伤了
业主在检查房屋时,还应注意观察其入口门是否有划痕、凹痕或油漆不小心。甚至,有些建筑物可能存在一些不灵活的门锁开启问题。业主在验房时应及时解决这些小问题,以免给后期生活带来不便。
Windows有安全风险
一些楼盘的阳台窗户会有严重的安全隐患和不合理的设计。如果窗户安装统一,就成了房地产普遍存在的问题。如果出现这样的问题,业主可以与开发商协商,共同解决。毕竟,安全是最重要的。
窗台不合适
业主在验房过程中,应特别注意自己房屋的窗台是否有接缝。楼房的窗台部分没有接缝,部分外墙密封胶做得不好,雨天容易渗水,给后期生活带来不便。如果业主不介意这些问题,建议后期装修时加强防水措施。
渗漏现象
部分建筑会出现吊顶、卫生间墙面、地面渗水的问题,后期装修时应采取防水、补漏等措施。如果装修后发现这些问题,再次补漏将给业主的生活带来很大的麻烦。
空洞现象
有些建筑物的墙上会有空鼓现象。如果这种现象在很大的范围内存在,就会给业主未来的生活带来极大的安全隐患。为了减少业主发现的问题,一些开发商将待封闭房屋的所有墙壁和天花板涂上一层白灰,造成一些无法直接检测到的空鼓问题。
因此,建议业主在交房前请专业检查员检查房屋。如果这些问题是在房屋移交后才发现的,业主可能需要在后期花费大量的资金来铲除灰烬并再次解决,这需要时间、金钱和努力。
墙体裂缝
业主应特别注意一些新房的墙壁可能有裂缝。
烟管内无挡烟板(常见问题)
屋主应注意屋内烟道是否设有防烟挡板。如果没有,业主需要在后期装修过程中安装垂直阀门,避免烟气回流。很多时候,验房不仅是为了验收,也是为了后期装修,以免以后发现问题,这就加大了解决的难度。
窗户能安全地关上吗
在检查房间时,你应该检查你家的窗户是否能完全关上。不是所有的新房间和新东西都是新的。
阳台栏杆
检查阳台栏杆是否生锈,造成安全问题。
卫生间水管
卫生间的水管,大多时候是因为漏水,所以开发商才重新铺地板。
门铃视屏
在你的门后,你能装上门铃视频屏幕吗
公共区域也与生活息息相关
比如,电梯旁边的总部分做得不好,也可能给家庭生活带来安全隐患。如果你住的是高层建筑,护栏不高,又没有防护网,就应该提前解决这个问题。
入口门框、窗、窗台

 
业主收房01

 
烟道
有些房子的烟道有裂缝。
钢筋
如果房子的钢筋外露,不要认为这是正常的。
墙面
有些房子的墙上有盐和沙子。你用什么沙子?仔细了解它。
预留电话线
你家预留的电话线易受攻击吗
空气开关
部分房屋的空气开关容量很小,装修时需要解决。
入口门
如果一些建筑的门与隔壁邻居同时打开,门就会“打架”。
阳台地漏
一些建筑物的阳台上没有地漏。管道只是敲打一个洞作为地漏,没有盖子,施工过程中容易堵塞。我们必须注意这个。不要等到装修时才发现,一旦你在阳台上洗了衣服,就会有很多钱。
卧室窗户
你能打开卧室的窗户吗?你有没有开发人员遗漏的窗口?他们没有给你在安装和检查过程中发现的任何问题。有些窗户打开后会碰到外面的管子。我们需要找到解决办法。
厨房管道
每个厨房有两个水管。你的水管被水泥堵住了吗?如果堵了,必须把水泥管打掉,重新装上盖子,换成备用水管。
卫生间地板
一些楼盘的卫生间楼层比其他楼层低,很多业主认为这样比较合理。其实,卫生间很容易下沉漏水,主业要自己铺设管道,最好两层防水。
卫生间下水道
在一些浴室里,只有一个大的污水管(厕所管),这意味着所有的排水都被收集到这个管道里。装修时,业主必须自己做一根小管子,否则容易造成水流过多、流量过大,单根大管子容易堵塞。这样的问题会让你走进生活,并猜测你的浴室总是臭烘烘的。
 
 

关键词: 业主收房

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